【热点概览】

房企需“顺势而为” 践行三条铁律保持流动性

2月22日，一则至少8城下调购房首付比例的消息备受关注。此前一天，国有四大行正式下调广州房贷利率；交通银行北京分行为五矿地产提供100亿元意向性并购融资额度。更早之前，龙湖集团和旭辉控股分别取得50亿元中期票据的注册通知书。

几则消息，看似单摆浮搁，却是草蛇灰线。在房地产行业长期健康发展的主线之下，信贷及房企融资政策适度调整已是进行时。在笔者看来，近期政策暖风频吹，是流动性承压房企的纾困时机，需把握机会，以现金为纲，多管齐下恢复流动性，跨过信心修复期。面对当下局势，房企需“顺势而为”，践行三条铁律。

国家发展改革委：加快推进新型城市建设 促进城乡融合发展

记者2月22日获悉，近日国家发展改革委组织召开的城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议第四次会议指出，2022年，要深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快推进新型城市建设，促进城乡融合发展。

会议指出，2021年，新型城镇化和城乡融合发展工作取得新成效，年末常住人口城镇化率达到64.72%，农业转移人口市民化加快推进，城市群和都市圈承载能力得到增强，城市建设品质逐渐提高，城乡融合发展迈出新步伐，成渝地区建设实现良好开局，为推动高质量发展提供了有力支撑。

积极扩大交通有效投资项目清单敲定

交通运输部微信公众号2月22日消息称，近日交通运输部印发《关于积极扩大交通运输有效投资的通知》，部署做好2022年扩大交通运输有效投资工作，实现“开门红”“开局稳”。

通知要求，各地、各单位要紧紧围绕“十四五”系列规划目标任务、重点工程等，适度超前开展基础设施投资，扎实做好扩大交通运输有效投资各项工作。要强力推进“十四五”规划项目落地实施，加快102项国家重大工程交通项目和“6轴7廊8通道”战略骨干通道项目建设，精准补齐国家综合立体交通网短板；要加强组织实施，深入推进交通强国建设试点任务，注重总结经验，形成可复制推广的制度、办法、成果；要提升前期工作质量和深度，推动规划内项目尽快启动前期工作，深化路线选址、建设方案、技术标准等主要建设内容论证，合理确定投资规模；要强化项目储备，建立项目清单，形成储备一批、开工一批、建设一批、竣工一批的良性循环。

【钢铁行业】

中国钢铁行业沿海发展已成大趋势

日前，盐城市人民政府办公室印发《盐城市“十四五”钢铁产业高质量发展规划》，对“十四五”时期推进盐城钢铁产业高质量发展作出系统谋划。盐城市作为中国钢铁产业沿海布局的重要一环，这一规划的出台引发了业内人士的广泛关注。

江苏省作为钢铁大省，沿海城市盐城市的贡献有目共睹。2020年该市钢铁产业规模迈上千亿台阶，建成粗钢产能462万吨、在建粗钢产能135万吨、锁定粗钢产能110万吨，已初步形成不锈钢、普碳钢两大品种体系，300系不锈钢产量位列全国第三，建成国内最大的食品级不锈钢生产基地。

累跌超16%的铁矿被盯牢了？发改委今日将约谈港口

23日，铁矿整体延续了前期的崩跌态势。截至发稿，主力05合约最低跌至682元/吨，幅度超3%。

开年至今，铁矿可谓是一路下行。短短2周不到的时间里，盘面已累跌超16%。那么问题来了，是什么导致了矿价的快速走弱？后市我们又该如何看待呢？

毫无疑问，当前职能部门对价格炒作的彻查是本轮铁矿石走弱的直接原因。

【国际钢铁】1月份全球粗钢产量1.550亿吨 中国粗钢产量8170万吨

据世界钢铁协会统计数据显示，2022年1月份，全球64个纳入世界钢铁协会统计国家的粗钢产量为1.550亿吨，同比下降6.1%。2022年1月，中国粗钢预估产量为8170万吨，同比下降11.2%；印度粗钢产量为1080万吨，同比增长4.7%；日本粗钢产量为780万吨，同比下降2.1%；美国粗钢产量为730万吨，同比增长4.2%；俄罗斯粗钢预估产量为660万吨，同比增长3.3%；韩国粗钢预估产量为600万吨，同比下降1.0%；德国粗钢产量为330万吨，同比下降1.4%；土耳其粗钢产量为320万吨，同比下降7.8%；巴西粗钢产量为290万吨，同比下降4.8%；伊朗粗钢预估产量为280万吨，同比下降20.3%。

【钢市综述】今日国内钢市普遍下行。钢坯价格降、建材市场震荡趋弱、中厚板价格普遍下调、冷轧市场个别下调、热卷价格涨跌互现、焊管市场整体维稳、无缝管市场继续持稳、优特钢价格弱稳运行、型材市场小幅弱行、带钢市场涨跌互现、涂镀价格小幅调整，各种钢材品种具体行情变动依次概述如下：

钢坯:

今日，唐山迁安、秦皇岛卢龙普方坯出厂价格较昨日降40，执行4650元/吨，贸易商市场午前报价在4720-4730元/吨，难成交，午后报价一度探涨至4750元/吨后回落至4720元/吨。截至收盘，华东市场主流报价至4750-4770元/吨。截至今日8:00，唐山三家主流钢坯仓库库存总量24.29万吨，较昨日减少1.29万吨，单日入库总量0.45万吨，出库总量1.74万吨。本周调研数据显示，钢坯含税平均成本4349.8元/吨，较上周涨105.96元/吨。下游成品材价格部分下调，市场交投气氛一般，实际成交存在暗降，午后期货有所抬升，贸易商心态得到缓和，有消息称唐山明晚开始车辆管控恐加强，加之近期消息面多显博弈，期货市场走势不稳，现货市场也随之变化，综合预计明日唐山钢坯价格延续震荡盘整走势。

建筑钢材：

2月23日国内建筑钢材市场价震荡趋弱；主导市场，北京、杭州、广州、天津震荡趋弱。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，国内重点城市Ф6.0mm高线平均价格为5310元(吨价，下同),较上一交易日降4元；国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格4882元，较上一交易日降9元。主导城市方面：北京高线(6mm)6000元，涨50；三级螺纹钢(25mm)主流规格4890元，持稳；上海市场高线5040元，降10；三级螺纹钢4820元，降10。

今日开市，市场价格震荡趋弱。据了解，北京今日市场价持稳，螺纹主流价格在4810元，10家大户出货量合计4100吨。今日杭州建材市场价下降，中天报4860。据兰格钢铁网统计，2月23日杭州12家建材贸易商合计出货16650吨，较上个交易日增加4850吨，整体成交一般。今日广州市场主流价格小降。目前一线资源主流价格：韶湘粤5000-5010，柳钢万钢4930-4960，承钢抚顺4940。综合上述分析，预计2月24日市场行情或震荡运行。

冷轧：

2月23日国内冷轧市场价格个别下调，商家出货一般。据兰格钢铁云商平台监测统计，国内1m冷卷均价5536元(吨价/下同)，较上一个工作交易下调7元。上海1.0mm冷轧板卷板卷价格5550元，广州1.0mm冷轧板卷板卷价格5450元，天津1.0mm冷轧板卷板卷价格5400元。

全国冷轧板卷市场价格个别下调，热卷黑色系期货低位震荡。华北地区市场冷轧价格小幅下跌，据贸易商反馈，目前终端需求在缓慢释放中，本周整体成交比上周略好，但随盘面的低位运行，商家为出货还是可接受小幅议价，下游心态还是处于谨慎观望。华东地区上海市场冷轧价格暂稳，早间客户询单不多，市场成交不温不火，部分商家库存压力逐日增加，商家主要操作为出货变现，总体来看，预计明日国内冷轧板卷价格将以稳中小幅调整为主。

热卷：

2月23日，现热轧5.5mm国内主导城市价格：北京5050元/吨、天津4910元/吨、上海4990元/吨、广州（乐从）4960元/吨。

早间开市，国内热轧卷板价格涨跌互现，全国十大重点城市平均价格较昨日上涨3元/吨，均价为4975元/吨。

今日期卷主力早盘低开，盘中震荡趋强。受昨日市场传闻多部门将对煤炭价格进行调控，期卷主力高台跳水影响，加之昨日市场成交普遍一般，导致今日现货市场早间报价小幅下调，各地区市场贸易商多以积极出货为主。而截至目前煤炭保供稳价消息并未落实，且各地区市场对于后市普遍看涨，今日华东、华南地区成交情况较好，大户出货量多维持在500-1000吨不等，因此午后市场价格上调10-20元左右，与昨日早间报价持平。综合来看，预计明日全国热卷价格震荡调整。

中厚板：

2月23日国内中厚板市场价格普遍下调。据兰格云商平台监测数据显示，国内重点城市16-25mm普板平均价格为5134元，较上个成交日下调14元，，较上周同期下调18元，较上月同期上调147元。现主导城市方面，邯郸5070元，上海5090元，天津5040元，广州5310元，西安5150元，武汉5120元，成都5270元。钢厂锁价方面个别调整，普阳5150元，元宝山5080元，冀钢5080元，长达5630元，敬业5250元，水心5170元，唐中厚5050元，天钢5050元。

今日开市，国内中板市场报价均呈现震荡趋弱走势，其中重点城市邯郸、天津、上海、郑州、成都等地较昨日小幅下调10-40元左右，个别地区如西安、乐从等地报价暂时持稳。至于成交情况，从市场反馈情况来看，期货市场早盘虽呈现震荡趋强，但现货市场并未跟涨，主要是因近期各地区社会库存量持续增长，但终端需求并未大规模释放，加之临近月底结算日期，商家急于回笼货款，因此有限的成交往往需要让利出货。至于后期发展，考虑到短期内现货市场或脱离期货独立运行，因此市场报价应以现货成交为主，有鉴于此，预计明日国内中厚板市场或保持盘整趋弱的走势。

焊管：

 2月23日，国内焊接钢管价格整体维稳。据兰格钢铁云商平台监测数据显示：国内重点城市4寸(3.75mm)焊管的平均价格5400元，与上个交易日价格持平；国内重点城市4寸(3.75mm)镀锌管的平均价格6286元，较上个交易日价格跌30元；管厂方面，焊管、镀锌管管厂价格基本持平，午后部分下调30元。截至2月23日，唐山地区主导管厂实际成交价4寸(3.75mm)焊管5100元，镀锌管5750元。生产管控暂有放松，不过残奥会及两会期间政策仍不明确，产能整体不稳定，厂商企稳出货为主，今日在统计日均出货增量回落，见暗降成交。市场方面，现各地4寸（3.75mm）焊管5100-5600元，镀锌管5800-6200元，价格多稳，消息面影响以及多地疫情再起，市场交投转谨慎，成交量较前下滑。今唐山普碳方坯出厂价下调40至4650元，预计焊镀管价格局部偏弱整理。

无缝管：

23日国内无缝管市场价格继续持稳。北方地区上游管坯和管厂今日整体持稳观望，现在北方地区20#热轧管坯出厂报价在5110-5250元，管厂中等连轧出厂报价在5850-6000元。无缝管主流市场中等连轧报价在5850-6050元，主要由于市场目前仍以冬储低价资源为主，贸易商多以当地市场需求情况保订单谨慎报价。目前上游管坯价格持续高位，且北方部分钢厂合同量已接至三月初，近期价格预计难有变动。部分贸易商认为三月份会出现小幅下跌因此补货的积极性并不高，需求端也认为现在钢材价格普遍偏高，谨慎采购，预计明天无缝管价格仍以稳为主。

优特钢：

2月23日国内优特钢市场价格弱稳运行。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，国内重点城市，45#碳结钢85mm平均报价5426元，40Cr合结钢85mm平均报价5647元，与上个交易日价格相同。

钢厂方面：今日钢厂出厂价格暂稳。

市场方面：今日优特钢市价弱稳运行。山东地区主流报价5070-5480元。江浙地区主流报价5280-5400元。中南地区郑州济源钢铁报价5480元。华北地区主流报价5230-5400元。东北地区主流报价5190-5300元。西南地区主流报价5350-5400元。

综合来看，今日国内优特钢市场价格弱稳运行。下游终端陆续复工复产，市场需求有所好转，但整体需求恢复缓慢，资本市场上行，市场心态积极，投机需求有所增加。元宵节已过开工率会继续上行，对补库情况会有所缓解，短期内钢价继续承压前行。因此，预计明日国内优特钢将会弱势运行。

型材：

2月23日国内型材价格小幅弱行，继周初随期货走强而上涨后，今日价格回落，主要原因在于宏观需求想好预期不足以支撑弱现实的实际经营状况，节后利好政策和规划项目陆续发布，但是体现在节后实际需求释放略显不足，由于前期的冬奥会影响，开工延后，目前需求启动影响因素主要是疫情频发和残奥会仍有限产预期，叠加月底消库意愿强烈，价格回调靠向终端可接受区间或有补库，今日唐山普方坯出厂价格下调40至4650元/吨，型材成本支撑同样下移，因此预计明日价格仍为小幅盘整。

据兰格云商平台监测数据显示：国内重点中心城市25#工字钢的平均价格是5344元(吨价，下同)，较上一交易日降10元；25#槽钢平均价格是5497元，较上一交易日价格降2元；5#角钢平均价格是5282元，与上一交易日价格降6元；200*200H型钢平均价格是5043元，与上一交易日价格降5元。

带钢：

据兰格钢铁云商平台监测数据显示，小窄带方面唐山经安、国义等主流钢厂早盘出厂价较昨日降40，成交尚可，截至发稿报4920元/吨。355系主流较昨日维稳，唐山东海报4870元/吨。华东地区，无锡热轧带钢(2.5*355mm）中天4980元/吨，较昨日涨10，华南地区，乐从热轧带钢2.5*(232-355）德龙5020元/吨，较昨日降20。

今日热卷期货开盘4855，收盘4917，跌幅0.36%

华北热带市场稳中下行。市场方面，早盘开市唐山市场小窄带厂家主流持稳后成交不畅，部分累降40，市场整体成交平平。355系窄带市场小幅下行，今期螺震荡走低，现货市场受影响，虽有挺价心态，但奈何成交平平，下游刚需补库为主，加之开工不饱和，需求始终未完全启动，贸易商普遍观望为主。

华东热带市场涨跌互现。市场方面，期螺盘面持绿震荡，加之北方行情有所弱调，市场报价较为混乱，低出操作增多。据贸易商方面了解到，目前成交略显冷清，仅低位成交有放量，南北价差较小，北材南下有压力。考虑观望情绪占主导，预计短期或稳中整理为主。

涂镀：

2月23日国内涂镀市场价格小幅调整。据兰格钢铁云商平台检测数据显示：现国内重点城市1.0mm镀锌板平均价格5739元(吨价，同下)，较上一个交易日相比价格降4元；现国内重点城市0.47mm彩涂板平均价格7308元(吨价，同下)，较上一个交易日价格降2元。

今日国内涂镀价格小幅调整。热卷黑色系期货低位震荡，民营钢厂镀锌指导价格部分下跌40-50元，其中民营钢厂代表：兆建5550元/吨，新宇5600元/吨。据贸易商反馈，电子盘走势不佳，交投氛围冷清，整体维持不温不火状态，调价意愿不大，华北地区部分贸易商出货量200吨左右。华东地区节后库存累增速度较快，目前操作多出货降库为主。华南地区报价小降，实际成交价格低于报价，月底部分钢厂出台结算价格，商家反馈利润空间不大。整体来看，预计明日国内涂镀板卷价格盘整为主。

[炉料动态]今日炉料市场盘整运行。铁矿石市场盘整运行。；焦炭市场偏持续偏强，废钢市场以稳为主；生铁市场弱稳运行。据兰格钢铁云商平台监测数据显示具体情况如下：

铁矿石：2月23日铁矿石市场盘整运行。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，唐山地区66%酸粉湿基不含税主流市场价格为835-845元，较上一工作日持平；建平地区65%-66%酸粉湿基不含税市场价格为815-825元，较上一工作日持平；淄博地区65%-66%酸性干基含税现金市场价格为1120-1130元，较上一工作日持平。进口矿外盘市场61.5%澳粉参考价135-135.5美元，较上一工作日下调1.55美元。青岛港61.5%PB粉参考价格为865元，较上一工作日持平。61%麦克粉参考价格为825元，较上一工作日持平。天津港61.5%PB粉参考价格为875元，较上一工作日持平；超特粉参考价格545元，较上一工作日下调30元。国产矿方面，国内精粉市场主稳个跌。受前期外矿价格下跌影响，辽东个别地区市场补跌20元。虽然冬奥会结束，但各地区限产政策暂无明显放松，整体市场需求无放量，同时随着外矿的震荡运行，买卖双方观望心态更加浓郁。进口矿方面，今日早盘市场报价以稳为主；早盘唐山港口PB粉865-870元，超特粉530-535元；山东港口PB粉855-860元，超特粉525-530元。全天期货盘面宽幅震荡，市场上发改委、监管总局联合召开会议，再次关注铁矿石价格变化，故临近尾盘大幅下行。钢厂仍按需补库为主，整体现货交投氛围一般。市场成交价格有涨有跌，山东港PB粉865-873元；唐山港PB粉890元、超特粉555-570元。综上预计2月24日国内铁矿石市场维持震荡走势。

焦炭：2月23日国内焦炭市场持续偏强。据兰格钢铁云商平台监测数据显示：河北邯郸地区准一级冶金焦2670元，比上一交易日持平。邢台地区准一级冶金焦报3000元，比上一交易日持平。唐山地区准一级冶金焦2720元，比上一交易日持平。山西临汾地区准一级冶金焦2740元，比上一交易日持平。黑龙江七台河地区二级冶金焦出厂含税价2910元，比上一交易日持平。临沂地区准一级冶金焦出厂含税价3100元，比上一交易日持平。

今日，国内焦炭市场变动不大，整体趋势偏强运行。近日焦企提出第一轮提涨后，主流钢厂暂未回应首轮提涨，焦企开工率小幅回升，厂内库存压力不大，部分焦企根据客户订单限量生产销售，钢铁企业对焦炭需求暂处于稳定状态，库存处于较合理水平，为此对于焦企的首轮提涨持观望态度。由于焦炭市场的上涨预期有所凸显，为此部分焦炭贸易商惜售心理增强，看涨气氛偏浓。总体来看，预计短期内焦炭市场上涨几成定局，进一步关注钢厂需求情况，待首轮提涨落地。

废钢：2月23日国内废钢市场以稳为主。2月23日兰格钢铁网废钢流通基准价格指数3228跌3：其中重废品种综合基准价格指数为3213跌3，破碎料品种综合基准价格指数为3243跌4。唐山地区重废市场报价在3500元，较上一个交易日持平；淄博地区重废市场报价在3200元，较上一个交易日持平；辽阳地区重废市场报价在3475元，较上一个交易日持平；上海地区重废市场报价在3250元，较上一个交易日持平；江阴地区重废市场报价3250元，较上一个交易日下调10元；重庆地区重废市场报价在3240元，较上一个交易日持平。今日废钢市场以稳为主。供应方面：由于面临3月份税收新政问题，近期货场和基地基本没有做大库存的打算，都在积极抛货清库，社会库存向钢厂快速转移，导致钢厂到货有明显回升，但目前钢厂大多以观望为主，根据自身库存来适当调整价格。市场方面：近日期螺、矿石宽幅震荡，废钢市场恐跌心理渐起，再加之新政策实行在即，场地出货速度加快，钢厂方面也有意压价降低成本，叠加废钢相较于铁水性价比不高，抑制废钢价格，废钢短时间难有大幅涨跌，综合因素分析，预计明日废钢市场窄幅调整为主。

生铁：2月23日国内生铁市场弱稳运行。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，炼钢生铁(L10)：唐山地区报4150元，比上一交易日持平；翼城地区报4100元，比上一交易日持平；临沂地区报4070元，比上一交易日持平。铸造生铁(Z18)：翼城地区报4370元，比上一交易日持平；徐州地区报4450元，比上一交易日持平；淄博地区报4380元，比上一交易日持平。球墨铸铁(Q12)：翼城地区报4380元，比上一交易日持平；徐州地区报4470元，比上一交易日持平；临沂地区报4450元，比上一交易日持平。今日国内生铁市场弱稳运行，市场整体成交情况一般。据了解，焦炭市场第一轮提涨范围逐渐扩大，铁矿石、煤炭进行政策调控，原材料市场走势不稳，另外铁厂、铸造厂陆续复产，市场观望气氛浓，下游企业、贸易商采购谨慎，个别铁厂为促进成交报价下调，多数铁厂报价维稳，成交多以一单一议为主。综上所述，预计2月24日国内生铁市场持稳观望。

钢厂调价：23日广西桂鑫钢铁建筑钢材出厂价格下调30元；23日鄂钢建材出厂价格下调30元； 23日石横建筑钢材出厂价格下调20元；23日莱钢永锋建筑钢材出厂价格下调20元；

钢厂动态：肇庆宏旺将持续加大 加快在新能源硅钢领域的转型发展速度；美国地质勘探局发布 2022 年关键矿产清单增加镍和锌；本钢集团元月无烟煤采购创效130万元；中南钢铁与珠海粤裕丰签订战略合作框架协议；【“Lgmi”字样的文章版权均属兰格钢铁网(www.lgmi.com)，未经授权，不得转载使用。转载须注明转自www.lgmi.com】